Näin onnistut remontissa
Onnistunut remontti vaatii huolellisen suunnittelun sekä monien asioiden läpikäymistä. Alla on mainittu muutamia perusasioita joita remontin teettäjän on syytä miettiä sekä käydä läpi valitun urakoitsijan kanssa:
- Tee ensiksi kattava tarvekartoitus, mitä nykyisessä tilassa on vikana ja mitä tarvitsette.
- Ota tarkat mitat sekä piirrä pohjakuva. Näiden avulla sinun on helpompi vertailla eri ratkaisuita ja urakoitsijat pystyvät antamaan urakkatarjouksia.
- Kirjoita kattavasti työkohteen kuvaus tarjouspyyntöön, liitä mahdolliset pohjapiirrustukset, mitat sekä valokuvat.
- Pyydä urakoitsijoilta urakkatarjoukset, älä tyydy tuntihintaan (tunnit karkaavat helposti käsistä). Pyydä urakoitsijoita tulemaan paikan päälle katsomaan työkohdetta , jos työkohde on suuri tai sisältää osa-alueita joita ei ole kuvattu riittävällä tasolla tarjouspyynnössä.
- Vertaa urakoitsijoilta saatuja tarjouksia hinnan, urakoitsijan referenssien sekä arvostelujen sekä osaamisen perusteella. Älä tee valintaa pelkästään hinnan perusteella!
- Sähkö- ja lvi-työt vaativat erikoisosaamista, joten varmista urakoitsijan sertifikaatit.
- Hyväksytä työkohteen suunnitelma valitulla urakoitsijalla ja tee kirjallinen sopimus. Sopikaa laskutusperusteet sekä mahdollisten lisätöiden osalta tuntihinta.
- Muista kirjata sopimukseen kuka vastaa materiaalien ostamisesta sekä työmaan siisteydestä ja jätteiden poiskuljetuksesta.
- Mikäli remontin aikana ilmenee asioita joista ei ole sovittu sopimuksessa, tee kirjallinen dokumentti muutoksesta ja liittäkää se molempien osapuolien allekirjoittamana sopimukseen.
- Tee jälkitarkastus urakoitsijan kanssa yhdessä ja liittäkää allekirjoitettu dokumentti sopimukseen. Maksa vasta hyväksytyn jälkitarkastuksen jälkeen loput urakkalaskusta.